نموذج عقـــد الكـــراء للأراضي الفلاحية

   نموذج عقـــد الكـــراء للأراضي الفلاحية

عقـــد كـــراء أراضي فلاحية

 

 

    أطــراف العقـــد الموقعـــــون أسفلـــه:

الطـــــرف الأول المكري :

     * السيد ..... …مغربي الجنسية, كامل الأهلية, الحامل لبطاقة التعريف الوطنية عدد: .............  الساكن ب..........

الطـــرف الثاني المكتـري:

        * السيد ...…المغربي الجنسية, كامل الأهلية, الحامل لبطاقة التعريف الوطنية عدد: ...........  الساكن ب..........

 

       وقد وقع الاتفاق والتراضي على صحة ما يلي :

          البنــــــد الأول:

          العقـار موضوع  الكــــراء:

     الملك المسمى" بقعـة ...", البالغة مساحتها حوالي ……… تقريبا, الواقعة  ب......., المحددة شرقا :... ،غربا : ... ، يمينا :...  ، شمالا:.. والمملك له حسب رسم إحصاء ضمن أصله تحت عدد ترتيبي ...  كناش التركات ...... ، لاستغلاله في الأنشطة الفلاحية غرس وحرث وما غير ذلك من الأمور المرتبطة بالأنشطة الفلاحية بصفة عامة.

   وهي عبارة عن ضيعة  فلاحية مغروسة ب(الأشجار المثمرة).

       البنـــــد الثانـــــي:

       يشهد الطرف الأول أعلاه أنه اكرى للطرف الثاني تحت جميع الضمانات الفعلية والقانونية الضيعة الفلاحية بمنطقة ...المشار إليها وإلى حدودها في البند الأول.

        البنـــــد الثالـــــث:

•     أصـــل الملـك: يصرح الطرف الأول أنه يملك جميع الفدان بمقتضى رسم إحصاء المشار إليه في البند الأول.

         البنــــــد الرابـــــع:

• مبلـغ السومة الكرائيــة : حدد مبلغ السومة الكرائية للعقار المكترى المتفق عليه بين الطرفين في مبلغ 20.000,00 درهم (عشرون ألف درهم).  

         البنــــــد الخامس: يصرح ويشهد الطرف المكتري أنه تسلم العقار المشار إليه في البند الأول وعاينها وهي عبارة عن أرض فلاحية وقبلها على حالتها لإستغلالها في الأنشطة الفلاحية وحددت مدة استغلالها في سبع سنوات تحتسب منذ سنة 2022 إلى غاية متم سنة 2028.

     البنــــــد السادس: يصرح ويشهد الطرف الثاني أنه يلتزم بأداء الواجبات الكرائية في بداية كل موسم فلاحي والمحددة في عشرون ألف درهم بدون تماطل أو قيد أو شرط مقابل التزام الطرف المكري بتسليم وصل مصحح الإمضاء أو ما يعادله.

     البنــــــد السابـــع: يلتزم الطرف الثاني المكتري بالاعتناء بالعقار في الأنشطة الفلاحية، مع إمكانية تجديد هذا العقد برضى الطرفين.

        البنـــــد الثامــــن: يشهد الطرفان أنهما اطلعا على مضمون العقد وفهما محتواه ويشهد على ذلك توقيعهمـا أدناه.

                                          وحـــرر بالرباط بتاريـخ: 01/02/2021

                             

     إمضاء الطرف المكري                           إمضاء الطرف المكتري                        

        السيـد ...                                           السيد ...

       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

تعديل المقال